【企鹅前线亿夺北部一河两岸热地

作者:中甲

  沈阳楼市回温绝非臆想!经历了大半年的休整期后,在3月末迎来了一波抢地潮:品牌房企频频出征,单价地王再创新高,沈北新区地价破5,房价冲刺1W几成定局。进入4月,沈阳土拍一直处于激烈角逐的状态,土地之争频频登上新闻头条。

  4月16日,又一宗来自沈北新区的热地入市拍卖,沈北路北人防东侧地块因紧邻北部“一河两岸”的优势引发旭辉、嘉城、凯盈汇源、金地、翰持、阳光城、大悦城、融创8家房企争夺,最终:

  嘉城以单价3800元/建筑平方米,总价约2.99亿拍得沈北路北人防东侧地块,溢价率86.27%。

  根据地块情况说明表显示,沈北路北人防东侧地块东至用地界线,南至沈北路道路绿线,西至用地界线米,容积率≯1.8且≮1.0,住宅出让70年,商业出让40年,地块限高80米,净地出让,起拍价格为2040元/建筑平方米。

  从地理位置上看,地块位于七星大街主干道东侧,西邻沈北大学城,地块毗邻沈阳航空航天大学、辽宁传媒学院,沈阳师范大学、沈阳工程学院等多所高等学府,将享受良好的教育氛围。值得关注的是,朝阳一、七中等名校也纷纷再此建设分校。

  配套方面,地块周边人杰湖公园和青杨林公园等展现秀丽的自然风光,周边地铁二号线沿线经过,纵享交通便利,同时拥有盛京医院的医疗配套,为健康保驾护航。附近有融创臻园,中铁梧桐苑、以及中金澜庭等品质住宅分布,拥有良好的居住环境和氛围。

  据现场采访了解到,嘉城持续深耕沈北,非常看好沈北自然环境、人文环境以及配套,看好沈北新区未来发展。此外,因该地块紧邻中金澜庭一期、二期,未来或作为项目三期开发建设,产品或规划为洋房搭配高层。

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